[긴급진단] ‘가장 매매’·고액 월세 추적 — 국세청 사례와 안전 가이드
[긴급진단] ‘가장 매매’·고액 월세 추적 — 국세청 사례와 안전 가이드 2025-10-13 업데이트 · 국세청 보도자료 근거(요지) 💣 양도세 0원 노린 ‘가장 매매’ 수법! 소득 없는 고액 월세 까지 추적하는 국세청의 칼날 거래의 실질 을 보는 국세청은 서류만 바꾼 꼼수를 용납하지 않습니다. 가장매매 와 호화생활형 사례, 그리고 세금 폭탄 을 피하는 방법을 정리합니다. 목차 1) 사례④ 소득 無 ‘고액 월세’ 생활 2) 사례⑤ 양도세 노린 ‘가장매매’ 3) 국세청 경고·향후방향 4) 셀프 점검 8 5) 안전한 대안 6) FAQ 7) 공식 링크 1) 사례④ — 소득 없는 호화 월세 생활 뚜렷한 소득원이 없는 A씨가 매월 수백만 원대 월세 로 서울 고가 아파트에 거주하고, 고급 외제차·빈번한 해외여행·명품 소비 등 연 수억 원 의 지출을 이어간 정황. 혐의 포인트 : 지출 재원의 원천 불명 — 부모 자금 무상 이전 또는 소득 누락 가능성. 조사 방향 : 월세·소비 자금의 금융흐름 분석, 가족계좌 관여 여부, 명세·영수증 정합성 확인. 실무 경고 : 소득 대비 과지출 은 적발 1순위 신호입니다. 지출 자체가 증여 로 재분류돼 과세될 수 있습니다. 2) 사례⑤ — 양도세 0원 노린 가장매매 & 특수관계 법인 2주택자인 B씨(주택 A·B 보유)가 양도차익이 큰 주택 B 를 비과세로 만들기 위해, 먼저 저가 주택 A 를 본인이 대표인 특수관계 법...
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